judges-gavel-scale-justice-black-table.jpg

מקרקעין - נדל"ן

הנה לכם נתון מדאיג - מרבית התביעות המוגשות בנוגע לרשלנות מקצועית של עורכי דין, הן בתחומי עסקאות נדל''ן.

מדובר בתחום סבוך המצריך ידע רב. כל שלב וכל צעד בהליך המורכב של מכירת/קניית דירה עלול להיות קריטי ללקוח, ולרוב מדובר בסכומי עתק.

רבים הם עורכי הדין אשר אינם עושים את כלל הבדיקות המקדימות הנדרשות בעסקת נדל"ן. מדובר על עבודה סבוכה, קשה וסזיפית, אשר עורכי דין רבים מעדיפים "לדלג" עליה ולחסוך מעצמם עבודה רבה. חלקם, אף אינו מודע לחשיבות עריכת בדיקות אלו. רשלנות זו גורמת לא אחת, לפגיעה קשה בלקוחות, הסופגים הפסדים אשר יכולים להסתכם במילוני שקלים.

כאשר בוחרים עורך דין בתחום הנדל"ן, חשוב לדעת שמדובר בעורך דין העושה מלאכתו נאמנה ומבצע את כלל הבדיקות המקדימות בהליך סבוך זה.

עו"ד צעדה, מתחייב ללקוחותיו לעשות את כלל הבדיקות הנדרשות, בצורה יסודית, מעמיקה ומדויקת, וזאת על מנת לחסוך מכם את החשש לרשלנות בהליך וממילא למנוע את הנזק הרב הכרוך ברשלנות כזו.

מוכרים דירה? קונים דירה? פנו אלינו לייעוץ ראשוני ללא עלות.

"תום הלב דורש כי מי שהתחייבו כלפיו לעשות עסקה במקרקעין יעשה ככל יכולתו לרשום הערת אזהרה על דבר העסקה שנעשתה בפנקסי המקרקעין ("טאבו"). בכך הוא לא רק מגן על האינטרס העצמי שלו, אלא גם מתחשב באינטרס של בעל עסקה שניה, אשר עשוי לרכוש הנכס לאחר עיון בפנקסי המקרקעין" (נשיא בית משפט העליון בדימוס השופט אהרון ברק, ע"א 2643/97 גנז שלמה נ' בריטיש וקולוניאל חברה בע"מ, פ"ד נז(2), 385, 406-407 (2003))